Viktig informasjon
Her har vi samlet de viktigste reglene og rutinene på ett sted.
Adgang og nøkler
Svart brikke:
Eier av leiligheten bør ha svart brikke, da denne fungerer som reserveløsning når sikkerhetsfunksjonen på døren er aktivert.
Mobilapp:
Alle som har SALTO JustIN Mobile APP kan bruke appen som en vanlig nøkkelbrikke. Appen fungerer også som alternativ løsning når sikkerhetsfunksjonen på døren er aktivert.
Smartlås:
Følg med på fargesignalene på smartlåsen. Dersom låsen blinker rødt, må dette undersøkes umiddelbart. Dette kan være tegn på lavt batteri eller teknisk feil.
Nøkkelbestilling:
Dersom du har mistet eller trenger nye nøkkelbrikker, meld fra gjennom nøkkelbestilling på hjemmesiden. Dersom du trenger hjelp med bestillingen eller har spørsmål, kan du ta kontakt med styret.
Dersom du har låst deg ute, kan du ringe vakttelefonen på 485 95 055 for hjelp med opplåsing.
Kostnader ved utrykning
Ved utrykning etter opplåsing gjelder følgende priser:
Dagtid (mandag–fredag kl. 07:00–15:00): 1 880 kr ekskl. mva.
Kveldstid (mandag–torsdag etter kl. 15:00): 3 080 kr ekskl. mva.
Helg (inkludert fredag kveld) og helligdager: 3 080 kr ekskl. mva.
Normal arbeidstid for Seigerud Lås og Service AS er mandag til fredag fra kl. 07:00 til 15:00.
Sikkerhet og brann
Brannalarm:
Ved utløst brannalarm skal alle beboere forlate leiligheten og følge gjeldende rutiner for evakuering.
Fellesareal:
Trappeoppganger og korridorer er rømningsveier. Det er derfor ikke tillatt å oppbevare private eiendeler i fellesarealene.
Hovedstoppekran:
Gjør deg kjent med hvor stoppekranen i leiligheten befinner seg, slik at vannet raskt kan stenges ved lekkasje eller andre akutte situasjoner.
Oppussing og vedlikehold
Meldeplikt:
Styret skal informeres før du starter med innvendig oppussing.
Ventilasjon:
Kjøkkenhetten er en del av byggets ventilasjonssystem. Det er ikke tillatt å bytte kjøkkenhette uten godkjenning fra styret.
Forsikring:
Sameiet forsikrer bygningsmassen, men hver beboer er ansvarlig for å ha egen innboforsikring som dekker private eiendeler.
Renhold og orden
Avfall:
Alt avfall skal kastes i avfallsbeholderne. Grovavfall, møbler og hvitevarer skal ikke settes i fellesarealer eller ved avfallsbeholderne. Beboer må selv sørge for bortkjøring av slike gjenstander.
Nattero:
Det skal være ro mellom kl. 23:00 og 07:00. Støyende oppussing, boring og banking bør begrenses til dagtid på hverdager.
Dørmatter:
Det er tillatt å ha dørmatte utenfor leiligheten så lenge den holdes hel og ren. Tykke matter eller matter som ikke er egnet for innendørs bruk er ikke tillatt.
Utleie og husdyr
Bruksoverlating:
Dersom du planlegger å leie ut leiligheten eller overlate bruken til andre, må dette godkjennes av styret på forhånd. Søknad om bruksoverlating sendes gjennom skjemaet på hjemmesiden.
Dyrehold:
Det er tillatt med dyrehold forutsatt at gjeldende regler for dyrehold følges. Søknad om dyrehold sendes gjennom skjemaet på hjemmesiden.
Post og fasade
Postkasseskilt:
For å sikre et enhetlig uttrykk i oppgangene er det kun svarte postkasseskilt som er tillatt. Nye skilt må bestilles gjennom skjemaet på hjemmesiden. Det er ikke tillatt med egne merkelapper, håndskrevne skilt, tape eller skilt fra andre leverandører.
Fasade og utvendige endringer:
Endringer som påvirker byggets fasade, inkludert markiser, innsynsskjerming, rekkverk, gjerder og lignende, skal godkjennes av styret på forhånd. Farge, materiale og utførelse skal være i tråd med byggets uttrykk.
Balkonger og terrasser:
Det er ikke tillatt å riste eller banke tepper, sengetøy eller lignende fra balkonger eller vinduer. Det er heller ikke tillatt å henge tørketøy over rekkverk eller utenfor vinduer, eller å bruke balkonger og terrasser som lagringsplass for søppel, avfall eller andre gjenstander.
Blomsterkasser:
Blomsterkasser skal monteres på innsiden av rekkverket. Blomsterkasser er ikke tillatt på franske balkonger eller utenfor vinduer.