Viktig informasjon
Her har vi samlet de viktigste reglene og rutinene i borettslaget vårt på ett sted.
🔑 Adgang og nøkler
Svart brikke: Eier av leiligheten bør ha svart brikke, da denne er eneste reserveløsning når sikkerhetsfunksjonen på døren er aktivert.
Smartlås: Følg med på fargesignalene på låsen din. Dersom smartlåsen blinker rødt, må dette undersøkes omgående (batteribytte eller teknisk feil).
Hvis du har låst deg ute, ring vakttelefonen på 485 95 055.
KOSTNADER
Vaktmester:
Dagtid (mandag–fredag kl. 12:00–16:00): 1000 kr.
Kveldstid (mandag–fredag før kl. 12:00 eller etter kl. 16:00), samt helg og helligdager: 2500 kr.
Låsesmed:
Dagtid (mandag–fredag kl. 07:00–15:00): 2350 kr.
Kveldstid (mandag–torsdag etter kl. 15:00): 3850 kr.
Helg (inkl. fredag kveld) og helligdager: 4500 kr.
Normal arbeidstid for låsesmed er mandag til fredag fra kl. 07:00 til 15:00.
Ovennevnte priser er gjeldende frem til 31.12.2025. Det tas forbehold om prisjusteringer for 2026.
🚨 Sikkerhet og brann
Brannalarm: Ved utløst brannalarm eller behov for varsling, ring vakttelefonen på 485 95 055.
Fellesareal: Trappeoppganger og korridorer er rømningsveier. Det er derfor strengt forbudt å oppbevare private eiendeler i fellesarealene.
Hovedstoppekran: Gjør deg kjent med hvor din hovedstoppekran befinner seg, slik at du raskt kan stenge vannet ved en eventuell lekkasje.
🛠️ Oppussing og vedlikehold
Meldeplikt: Styret skal informeres før du starter med innvendig oppussing.
Ventilasjon: Kjøkkenhetten er en del av byggets ventilasjonssystem. Det er ikke tillatt å bytte denne uten skriftlig godkjennelse fra styret.
Forsikring: Borettslaget forsikrer selve bygningsmassen, men hver beboer er ansvarlig for å ha egen innboforsikring for private eiendeler.
🧹 Renhold og orden
Avfall: Alt avfall skal kastes i anviste avfallsbeholdere. Det er ikke tillatt å sette fra seg grovavfall (møbler, hvitevarer osv.) i fellesarealer eller ved avfallsbeholderne. Slike gjenstander må kjøres bort av beboer selv.
Nattero: Det skal være ro i borettslaget mellom kl. 23:00 og 07:00. Støyende oppussing (boring/banking) bør begrenses til dagtid og hverdager.
📝 Utleie og husdyr
Bruksoverlating: Planlegger du å leie ut? All utleieaktivitet skal rapporteres og godkjennes av styret via faste skjemaer.
Dyrehold: Det er i utgangspunktet ikke tillatt med husdyr uten særskilt godkjennelse. Søknad sendes til styret før anskaffelse.
📬 Post og fasade
Postkasseskilt: For å sikre et enhetlig uttrykk i oppgangen, er det kun svarte skilt som er tillatt. Alle skilt må bestilles direkte via The Academy
📞 Kontaktliste: Hvem kontakter jeg når?
For at du raskt skal få hjelp til det du trenger, kan du bruke denne oversikten: